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南京雨花台区873.5平米写字楼出租

编号：CXZL-25299

租2元/㎡·天

873.5㎡

建筑面积
纯写字楼

写字楼类型
6层

所在楼层
简装

装修情况

所在地区江苏-南京-雨花台区

详细地址江苏省南京市雨花台区雨花大道2号

基础信息

租金

2元/㎡·天

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写字楼性质

二手房

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楼层信息

第6层（共6层）

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写字楼等级

甲级

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写字楼类型

纯写字楼

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装修情况

简装

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写字楼简介

地理位置与交通邦宁科技园位于中国南京市雨花台区宁南街道8号地块，紧邻软件大道东北角。这个地理位置的优势在于它靠近多个居民楼，如阅城国际和宏图上水庭院，以及其他科技园区，如雨花软件园和雨花国际软件外包园。此外，园区周围有许多知名企业，如华为和中兴。交通方面，邦宁科技园距离地铁一号线软件大道站不远，且与机场高速公路紧密相连，便于前往奥体、南京南站和市区等地。建筑与设计邦宁科技园占地面积约43亩，总建筑面积约为18000平米。建筑分为地上六层和地下一层，采用全框架结构，3.5米挑高，8.9米柱距，提供宽敞明亮的办公环境。外墙采用玻璃幕墙设计，不仅美观，而且提供了良好的采光和视野。内部布局与设施科技园内部划分为五个区域：研发区、测试区、办公区、商务配套区和公共区域。房屋格局为大开间，可根据需求自由分割。此外，园区内设有充足的停车位，并提供品牌物业服务。安全设施完备，包括消防和监控系统。为员工提供了便利的设施，如员工餐厅、公共休息室、会议中心和多功能厅等。入驻企业与产业定位已经有多家知名企业签约入驻邦宁科技园，包括江苏互易信息股份有限公司、甲骨文股份有限公司（云计算中心）、神州数码控股有限公司（研发中心）和联想控股有限公司（研发中心）等。邦宁科技园的主要产业聚焦于信息服务业、软件研发业和服务外包业。园区致力于发展4G核心网、互联网、物联网、云计算技术平台及应用、未来通讯网络等高端软件技术。目标是将该区域打造成为“世界著名”的软件名区。同时，也大力发展云计算、软件运营服务、移动互联网等新一代互联网应用技术，并积极拓展B2B、B2C等电子商务业务，吸引国际知名服务外包公司落户雨花，进一步推动区域的产业发展。园区的运营和管理消防安全：定期组织检查园区的消防工作，排除园区企业存在的安全隐患。防水问题：及时处理园区企业的防水问题，并做好提前预防工作。物业管理：协调物业工作，并进行有效监管。创业孵化：为初创企业提供精致装修的办公空间，满足他们的多样化办公需求。众创空间区域用于孵化初创业型企业，助推创业团队和企业发展，构建产业价值链。区域经济发展：通过资本运作、智力杠杆撬动资本端和产业端，促进区域创业创新和经济持续发展。